Description
Maison 3 façades à vendre à Le Roeulx, offrant un beau potentiel après une rénovation complète de l’intérieur. Idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs, cette habitation permet d’imaginer un aménagement entièrement personnalisé.
Le bien se compose d’un hall d’entrée menant à un séjour, offrant une belle base pour créer un espace de vie chaleureux. Vous y trouverez également un espace cuisine ainsi qu’une buanderie, à réaménager selon vos besoins.
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une pièce d’eau. Les volumes existants permettent de repenser les espaces pour un confort optimal.
À l’extérieur, un petit espace vous permettra de profiter des beaux jours ou d’aménager un coin détente selon vos envies.
Une cave complète ce bien.
Informations complémentaires :
• PEB : G – 653 kWh/m².an – 20251212013812
• Châssis en PVC avec double vitrage
Atout :
Bien vendu sous le régime des droits d’enregistrement réduits (3 %), un avantage non négligeable pour votre budget.
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 064/84.82.53 ou par e-mail à immoaccip@gmail.com pour plus d’informations ou organiser une visite.
Adresse :
Rue d'Houdeng 28 - 7070 Le Rœulx
Caractéristiques
Général
| Référence | 7867943 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface du terrain | 131 m² |
Domaine juridique
| Permis de bâtir | Non |
|---|---|
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| E total (Kwh/an) | 118321 |
| PEB code unique | 20251212014125 |