Maison - à vendre 150 000 € 7070 Le Rœulx

Description

Maison 3 façades pleine de caractère, bénéficiant de beaux espaces et offrant de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation intérieure. Le bien s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un séjour de caractère, sublimé par une magnifique cheminée en marbre en pierre naturelle et de superbes hauts plafonds richement décorés dans un style Louis XV donnant accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un agréable coin détente.. Ces éléments apportent un véritable cachet à la maison et constituent une excellente base pour créer un espace de vie accueillant et élégant. La cuisine mène à un espace prévu pour la buanderie ou un local technique. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain ainsi que deux chambres . Possibilité d'aménager le grenier en minimum deux chambres. Informations complémentaires : • PEB : G – 653 kWh/m².an – 20251212013812 • Châssis en PVC avec double vitrage Atout majeur : Le bien bénéficie du régime des droits d’enregistrement réduits à 3 %, sous réserve du respect des conditions légales, représentant un avantage financier particulièrement intéressant pour votre acquisition. Une charmante maison unique et remplie de potentiel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement au cœur du Roeulx. Possibilité d'acquérir un garage au prix de 24 850 € hors frais Envie de découvrir tout le potentiel de cette maison ? Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez Davide Buttice 0495/52.07.78 ou l’agence ACCIP au 064/84.82.53 ou par e-mail à immoaccip@gmail.com.