Villa | Vente
VENDU Charmante villa 3 chambres avec jardin - OPPORTUNITE

7110 Boussoit | 172 Rue du Rapois

Description

VENDU SITUATION : dans un quartier résidentiel entouré de villas, au calme, à proximité des petits commerces locaux, des gares (8 km de la gare de Thieu et 4 km de la gare d?Havré), des transports en commun (BUS ligne 82 vers MONS et vers La Louvière à 3 min à pieds) et des grands axes autoroutiers (9 min E19/E42).
COMPOSITION : Construite en 1994 sur une propriété de +/- 11 ares, cette jolie villa, de style traditionnel et classique, vous offre tout le confort pour accueillir votre petite famille.
D?une superficie habitable de +/- 185m2, elle est agencée de manière pratique et confortable.
RDC (+/- 135 m2) : hall d?entrée avec une toilette, un vaste living lumineux, une cuisine équipée, un hall de nuit, une salle de bain entièrement rénovée et moderne, 2 belles chambres, une buanderie (chaufferie) et 1 très grande chambre (qui pourrait être utilisée aussi comme garage).
ETAGE (+/- 50m2) : accessible par trappe et aménageable en 2 chambres et une salle de bain ou en 3 belles chambres. Un espace de rangement est encore disponible sur la partie droite.
EXTERIEUR : parking sur l?avant (pour 3 voitures), terrasse, jardin avec abri de jardin. Tout est bien clôturé.
CONFORT : chauffage central au mazout (avec cuve de 1 500l), châssis bois double vitrage, passage latéral, grenier partiellement aménagé (isolation faite).
L?électricité n?est pas conforme : il manque uniquement les schémas unifilaires
PEB 20180103006544 ? Indice D : 321Kwh/m2/an ? CO2 : 80kgCO2/m2/an
CONTACT : Bureau ACCIP ? Deborah 0496/62 34 38
PRIX DEMANDE 250 000,-?

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Détails du bien

Prix250 000 €
Cadastre917 €
Surface habitable185 m2
Surface du terrain135 m2
Nombre de chambres3
Salles de bains1
Type de bienVilla
Etat de l'intérieurHabitable tel quel
Type de cuisineEquipée
ChauffageCentral
Carburant du chauffageFuel/Mazout
Année de construction1994
Nombre de niveaux2
Année de rénovation2014
TélédistributionOui
TerrasseOui
AlarmeOui
BuanderieOui
Ecole à proximitéOui
Commerces à proximitéOui
GrenierOui
StatusVENDU
EgoutsOui
EauOui
ElectricitéOui
GazOui
Cable TVOui

Informations énergétiques

Consommation spécifique321 kWh/m²/an
Certificat énergétique20180103006544
Emissions de CO280 Kg/m²/an
Label PEB
D
Label Co2F
Consommation totale43325 kWh/an
Très économe – faibles coûts d'énergie
321
Très énergivore – coûts élevés d'énergie