Maison ouvriere | Vente
Charmante maison 2 chambres et jardin à Manage

7170 Manage | 95 Rue Abel Wart

Description

Nichée au coeur de l'entité manageoise, cette jolie maison, d'une superficie habitable d'environs 140 m2 et située à quelques pas des transports publics, axes routiers importants et commerces locaux.

Elle est agréablement agencée et très lumineuse. Elle nécessite quelques rafraichissements (ex: peinture) ce qui vous permettra de la personnaliser à votre goût et d'en faire un petit nid douillet.

Elle est composée de :
S-S: cave
RDC : hall d'entrée, living ouvert muni d'une cheminée avec insert, cuisine équipée, une toilette et une véranda très lumineuse.
ETAGE: hall de nuit, 2 belles chambres et 1 SDD entièrement carrelée.
COMBLES: grenier accessible par escalier fixe avec possibilité d'aménagement.
CONFORTS: châssis PVC blanc double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière au sol grenier), cour, jardin avec abri de jardin, RC inférieur à 745,-E -> possibilité de droits d'enregistrement réduits!

PEB: 20150526014922 - Indice: E - 381kWh/m2/an

NB: Une partie de la véranda est en infraction urbanistique. Le propriétaire vendeur a déjà entamé les démarches pour la régularisation. La régularisation de l'infraction reste à charge du propriétaire vendeur.

VISITES: Bureau ACCIP 064/84.82.53 (ext.2) - Deborah 0496/84.50.30

FAIRE OFFRE APD 109 000,-E

Détails du bien

PrixContacter l'agence
Surface habitable140 m2
Surface du terrain67 m2
Nombre de chambres2
Caves1
Type de bienMaison ouvriere
Etat de l'intérieurHabitable tel quel
Type de cuisineSimple
ChauffageCentral
Facades2
TerrasseOui
Ecole à proximitéOui
Commerces à proximitéOui
GrenierOui
VerandasOui
StatusNOUVEAU
EgoutsOui
ElectricitéOui
GazOui

Informations énergétiques

Consommation spécifique381 kWh/m²/an
Certificat énergétique20150526014922
Emissions de CO274 Kg/m²/an
Label PEB
E
Label Co2F
Consommation totale45528 kWh/an
Très économe – faibles coûts d'énergie
381
Très énergivore – coûts élevés d'énergie